Aubagne , dans le secteur très recherché de la Perussonne , venez découvrir les surfaces d'une maison dans un appartement en haut de villa de type 4 de 92 m2 en copropriété disposant d'une belle vue dégagée.

Dès votre arrivée vous disposerez d'un parking privatif pour 2 véhicules ainsi qu'un extérieur de 25 m2 vous permettant d'emprunter l'escalier pour atteindre le logement.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec balcon exposée Ouest mais également ouverte sur une cuisine spacieuse entièrement équipée donnant accès à une véranda pour vos repas.

L'accès aux chambres se fait par un couloir séparant la pièce de vie de la partie nuit, composée de 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles sur 15 m2 sur plancher béton selon vos besoins familiaux.

L'extérieur très agréable vous permet de profiter lors des beaux jours.

Le logement est équipé de climatisation réversible à titre de système de chauffage.

Pour finir vous disposerez également d'une cave où branchement et arrivée d'eau sont possibles pour vos machines.

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr