Vente Immeuble Aubagne 13400 , 125m² 262 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT 9,6 %

Aubagne 13400 Le Village

Descriptif du bien

AUBAGNE 13400 - RETOUR A LA VENTE - A SAISIR !

9.60% de rapport locatif pour cet immeuble.

Sur 3 étages, il se compose de 4 appartements (un par niveau), dont 2 équipés de climatisation réversible, loués pour un total de 2100 :
- au RDC : un studio de 24.50 m2
- au 1er : un T2 de 33.34 m2 (clim)
- au 2ème : un T2 de 33.34 m2 (clim)
- au 3ème : un T2 de 34 m2 + mezzanine

(Immeuble géré par une agence depuis plus de 20 ans)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandra MACCARIO 06.85.78.82.71 - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE n°499344315, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de l'agence NORD SUD IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur NORD SUD IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI051-NSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13400

Ville Aubagne

Quartier Le Village

Mise en ligne 10/05/25 03:10

Mise à jour 10/05/25 03:10

A propos du prix

Prix 262 000 €

Prix m² 2 096 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 125 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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262 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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