Découvrez cet appartement T4 de 91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Avec une exposition plein sud, cet appartement baigné de lumière vous offre un séjour spacieux de 33 m², trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et indépendante vous permet de créer un espace culinaire à votre goût.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies. Le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, tandis que le chauffage collectif assure un confort optimal.

Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Audrey BOURRELLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948688759 MARSEILLE