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Appartement à vendre Aubagne

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Descriptif du bien

À VENDRE – AUBAGNE
T3 avec deux terrasses et une place privative.

Situé dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, ce bel appartement T3 de 77 m2 au 1er étage sur 2 d'une copropriété des années 80 est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort ,espaces extérieurs et stationnement.

Dès l'entrée, une première terrasse de 10 m² permet d'aménager un espace de rangement . Côté séjour, vous serez charmé par une seconde terrasse de 22m² avec pergola entourée des arbres de la résidence – un vrai havre de paix pour vos repas ou vos instants de détente.
L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec climatisation réversible recevant un salon , une salle à manger et une cuisine moderne, une buanderie, une salle de bain fonctionnelle, deux toilettes dont un séparé et deux chambres confortables de 13 m2 avec de grands rangements intégrés.
Petits travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur d'Aubagne, réunissant calme, extérieur et stationnement. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 906-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13400
Ville Aubagne
Quartier Le Centre
Mise en ligne 18/07/25 04:46
Mise à jour 18/07/25 04:46

A propos du prix

Prix 228 000 €
Prix m2 2 958 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 77.1 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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