' L'AMISTA '


13400 AUBAGNE


Appartement traversant de type 4/5 de 97m² avec une loggia
et une place de parking privative en extérieur


À proximité des axes autoroutiers, des commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires
et des transports en commun.


Dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité ce lumineux type 4/5 de 91,66m² Loi Carrez au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.


Il se compose de la manière suivante :


Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie de 29m² exposée Sud avec vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante meublée et équipée attenante à un cellier d'un côté
et une loggia faisant office de buanderie de l'autre.
Un dressing dans le couloir, 3 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC.


Une place de parking en extérieur complète ce bien.


Charges : 142.00€ /mois
(comprenant l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'électricité des communs,
l'assurance copropriété et les honoraires Syndic)
Taxe foncière : 1 824.00€ /an


'The Agency La Révolution Immobilière…'


Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 200 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.