Le Groupe Souchez Immobilier vous propose une maison individuelle de 191 m² habitable avec 5 chambres et située à 10 minutes d'Arras.

Le bien est composé d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie de 42m², une cuisine de 19,50m2 , une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 21m2, une buanderie, WC indépendant ainsi qu'une cave avec chaufferie.

A l'étage : Palier desservant 2 chambres parquetées de 21,5m² avec cheminée marbre, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12m2 et 11m2 et une salle d'eau avec WC.
Les PLUS : un comble à aménager de 55m2 avec velux.

L'ensemble du bien très bien entretenu est équipé de fenêtres en PVC avec volets roulants, la toiture en ardoise a été restaurée entièrement, concernant le chauffage, une chaudière de marque De Dietrich récente ainsi que 2 garages et du stationnement.
Le tout construit sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m².

À visiter sans tarder !!!!!!

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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