EXCLUSIVITÉ - FACE MER À PEN BÉ - UN POTENTIEL UNIQUE POUR UN BIEN SUR MESURE
VIEW IMMOBILIER vous présente RIVAGE, une maison pleine de charme située dans un cadre paisible à Pen Bé, offrant une vue imprenable sur la mer et à quelques pas des plages et des sentiers de promenade. Face à Mesquer, elle surplombe le magnifique traict de Pen Bé.
Mais au-delà de son emplacement exceptionnel, ce bien offre un potentiel rare grâce à son classement en zone UB. Possibilité d'extension, de rehaussement, d'aménagements sur-mesure… Vous avez l'opportunité de transformer cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable écrin face à la mer.
Actuellement, elle se compose de :
? Rez-de-chaussée :
•Une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin
•Un séjour-salon spacieux baigné de lumière
•Une cuisine ouverte aménagée
•Une salle de bain avec toilettes
? À l'étage :
•Deux chambres en enfilade, avec vue dégagée
•Un dressing
Un grand garage complète cet ensemble.

Ses atouts majeurs :
? Un cadre paisible et préservé
? Un emplacement rare face à la mer
? Un beau terrain offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension, surélévation…)
? Proximité immédiate des plages et des magnifiques promenades
Que vous rêviez d'une résidence principale ou secondaire, ce bien vous permet d'imaginer un projet unique dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre inspiration et créez votre refuge face à l'océan.
? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI44022024000000009