Aspach, charmante maison spacieuse à la campagne

Découvrez cette très belle maison de 169 m² sur un terrain de 25,19 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards muraux, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bain, un WC individuel et l'accès au double garage attenant.
A l'étage, un appartement composé d'un salon séjour ouvert sur une espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pièce buanderie et une pièce cave.

Extérieur entièrement clôturé et arboré, un pool house avec barbecue intégré, une piscine de 60m3 carrelé tout autour avec bâche et alarme, un espace technique pour la piscine et un abri de jardin.

Points techniques :
- Chauffage électrique et cheminée
- PAC air/eau
- Fenêtres double vitrage PVC et bois, volets électriques et manuels
- VMC simples
- Climatisation
- Isolation intérieure, isolation projetée sol des combles



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392