Idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence de 6 logements.
Cet appartement lumineux de 77,16 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur une terrasse de 12 m² — parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de la marque VAILLANT.

Ce bien est vendu avec un garage fermé (1 voiture), une cave privative de 9,40 m² et une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 170 €/trimestre et la taxe foncière à 500 €/an.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)