Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie baignée de lumière et son espace extérieur en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les + du bien :

• Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine intégré
• Belle terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Nombreux rangements intégrés
• Salle d'eau moderne et fonctionnelle
• Prestations de qualité : volets roulants motorisés, double vitrage et équipements modernes
• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante et soignée
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé par digicode et vidéophonie
• Coeur d'îlot paysager aménagé offrant un environnement calme et agréable
• Toitures végétalisées favorisant bien-être et biodiversité
• Appartements conçus selon les principes du Label Santé+
• Confort thermique et acoustique renforcé pour un bien-être optimal
• Résidence conforme à la réglementation RE2020 et labellisée BEE
• Cadre de vie pensé pour conjuguer nature, confort et modernité

Commodités à proximité :

• Commerces et services du quotidien accessibles à pied
• Boulangerie à proximité immédiate
• Écoles et établissements scolaires accessibles rapidement
• Médiathèque Alexandre Jardin et équipements culturels à proximité
• Parc des Sévines et Parc de l'Île Robinson accessibles en quelques minutes
• Centre sportif des Courtilles, piscine et patinoire à proximité
• Métro ligne 13 Les Agnettes accessible à pied
• Tramway T1, métro ligne 13 Les Courtilles et future ligne 15 du Grand Paris Express facilitant les déplacements vers Paris et La Défense

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)