Vente Appartement 3 pièces de 54m² à Asnières-sur-Seine

Votre agence Matera vous propose en exclusivité à la vente cet appartement configuré en 3 pièces/2 chambres de 51.87m² en loi Carrez
Si vous cherchez un appartement en étage élevé, dont l'agencement offre un plan sans perte de place avec le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), c'est exactement ce que vous trouverez avec cet appartement.
Le bien s'agence aisément en une entrée desservant toutes les pièces: un séjour/salle à manger de 19m², une cuisine séparée équipée avec tomettes au sol, 2 chambres dont une avec coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Cette configuration en 2 chambres est faite ainsi mais le plan est flexible et l'on peut jouer avec le plan et les pieces.
L'appartement offre le confort d'un espace avec des fenêtres dans chaque pièce. A cela se rajoute le bénéfice d'une luminosité constante étant au 4eme étage avec une vue dégagée. Pas de travaux à prévoir et une chaudière récente (sept 2025).
Plus précisément il est situé Rue des Tilleuls 92600 Asnières-sur-Seine. Ce qui vous positionne à deux pas du train L ( Bécon Les Bruyères à 5min a pied et 10mn de St lazare) . Le stationnement est gratuit pour les résidents et il est facile de se garer dans le secteur. Le logement est actuellement loué mais le congés locataire a été donné donc libre en Mai 2026.

C'est donc un appartement de charme, parfaitement décoré, localisé dans Asnières sur seine que vous pouvez me contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Charges mensuelles: 90€/mois
Taxes foncières: 784€
DPE: E
Loyer actuel : 1550€ CC

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1381.00 et 1869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962