Vente Appartement 3 pièces de 54m² à Asnières-sur-Seine

Votre agence Matera vous propose en exclusivité à la vente cet appartement configuré en 3 pièces/2 chambres de 51m² en loi Carrez
Si vous cherchez un appartement en étage élevé, dont l'agencement offre un plan sans perte de place avec le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), c'est exactement ce que vous trouverez avec cet appartement.
Le bien s'agence aisément en une entrée desservant toutes les pièces: un séjour/salle à manger de 19m², une cuisine séparée équipée avec tomettes au sol, 2 chambres dont une avec coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Cette configuration en 2 chambres est faite ainsi car l'appartement est actuellement habité en collocation et donc vendu occupé bail meublé (date anniversaire fin de bail 10/10/2026).
L'appartement offre le confort d'un espace avec des fenêtres dans chaque pièce. A cela se rajoute le bénéfice d'une luminosité constante étant au 4eme étage avec une vue dégagée.
Plus précisément il est situé Rue des Tilleuls 92600 Asnières-sur-Seine. Ce qui vous positionne à deux pas du train L ( Bécon Les Bruyères à 6min a pied). Le stationnement est gratuit pour les résidents et il est facile de se garer dans le secteur.
Le logement est actuellement loué jusqu'au 10 octobre 2026 et sera libre lors de la vente (bail d'un an).

C'est donc un appartement de charme, parfaitement décoré, localisé dans Asnières sur seine que vous pouvez me contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Charges mensuelles: 90€/mois
Taxes foncières: 784€
DPE: E
Loyer actuel : 1550€ CC

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962