Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé à un étage confortable au sein d'un environnement urbain recherché, apprécié pour sa proximité avec Paris et son excellente desserte en transports.

Ce bien se distingue par une pièce de vie bien proportionnée avec cuisine ouverte, un plan fluide et un balcon agréable offrant un prolongement extérieur fonctionnel au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Pièce de vie prolongée par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
• Deux chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Rangements intégrés et dégagement facilitant la circulation
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées favorisant la luminosité naturelle
• Environnement urbain structuré avec commerces et services à proximité
• Quartier dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 13 accessible rapidement, reliant Paris et les pôles d'emploi
• Transilien ligne L à proximité, facilitant les déplacements vers Paris Saint-Lazare
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité et l'attractivité du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles facilement

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)