Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé à un étage élevé, offrant un cadre de vie rare grâce à une grande terrasse plein ciel, idéale pour une vie familiale confortable ou un bien patrimonial de qualité.

Ce bien se distingue par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une distribution fluide des espaces nuit et un extérieur généreux apportant une véritable valeur ajoutée au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Pièce de vie prolongée par une grande terrasse, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente
• Trois chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• Salle d'eau complémentaire
• WC séparé
• Entrée avec dégagement structurant la circulation
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes équilibrés
• Appartement très lumineux grâce aux larges ouvertures
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine qualitative, pensée pour la luminosité et les espaces extérieurs
• Dernier étage offrant calme, intimité et dégagement
• Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités
• Quartier bénéficiant d'une dynamique de valorisation continue
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 9 accessible rapidement
• RER C à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité et l'attractivité du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles facilement

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)