Dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,83 m², situé au 3? étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26,61 m², lumineuse (exposition sud/sud-ouest) avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon vitré.
Côté nuit : 2 chambres dont une donnant sur le balcon.
L'ensemble est soigné : Parquet bois, larges baies vitrées, double vitrage, visiophone, chauffage collectif, volets roulants électriques.
Il dispose d'ne salle de bain moderne, de WC séparés et d'une buanderie pour plus d'espace et de confort.
La résidence dispose d'une jolie cour verdoyante, d'un grand espace vélos couvert et est parfaitement sécurisée.
Un bien clé en main, parfait pour un couple, une petite famille ou un 1er achat.

Quartier dynamique, à côté de toutes les commodités :
- Transports (métro Gabriel Péri L13 à 4 minutes, Bus L54, 140, 175), Future ligne 15 du Grand Paris
- Ecoles, collèges et crèches, restaurants, parcs, commerces à proximité
N'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Sophie De Pelseneer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951932342
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.