Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 90 m² habitables, situé dans une résidence de standing construite en 2009, est l'incarnation même de l'élégance et de la fonctionnalité. D'une surface au sol de 104 m², cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue dégagée et apaisante, tandis que les deux balcons invitent à des moments de détente en plein air. L'intérieur, en excellent état, se compose d'un spacieux séjour de 32 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, lumineuses et bien agencées, vous offrent des espaces de repos intimes et confortables. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, dont une salle de bains, et les deux WC indépendants, garantissant une intimité optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs métros, tramways, collèges, hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 209.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.