[EXCLUSIVITÉ – ARZENS] Villa familiale récente de plain-pied avec jardin clos et garage
À seulement 10 min de Carcassonne (aéroport à proximité), 45 mn de la mer proche de la montagne noire dans un lotissement calme et recherché du village dynamique d'Arzens, venez découvrir cette belle maison 3 faces idéale pour une vie de famille paisible entre nature et commodités.
Les + de la maison :
Surface habitable de 113 m² sur un terrain clos de 506 m², piscinable
3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau privative)
Grande pièce de vie lumineuse de 34 m²
Cuisine ouverte de 12 m², entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle...)
Salle de bain familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques
Salle d'eau indépendante dans la suite parentale
Nombreux rangements : placards, hall d'entrée, couloir
Garage isolé et carrelé de 15 m²
Confort & équipements :Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, alarme, double vitrage… Aucun travaux à prévoir !
Localisation idéale :
Village avec commerces, cabinet médical, école, vie associative
Aéroport de Carcassonne à 10 min
Maison clé en main – On pose les valises !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778