Le Cabinet Leothémis Immobilier vous présente cette superbe réalisation contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible d'ARVERT, à seulement quelques pas des commodités.

Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Le vaste espace de vie, généreusement baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale, s'intègre avec élégance et favorise une atmosphère conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC.
Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Un garage automatisé et un chauffage au sol apportent un confort optimal au quotidien.

Maison récente et économe en énergie, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages de la Côte Sauvage et de la Côte de Beauté.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD