Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 2009 parfaitement entretenue développe 138 m² habitables sur une parcelle de 900 m², à proximité immédiate du centre d'Artigueloutan.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente entièrement équipée, incluant une cave à vin, pensée pour un usage à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et grand dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin : piscine 3,8 x 9,5 m avec pompe à chaleur, pergola bioclimatique et jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage de 42 m² et une buanderie viennent parfaire ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Une maison clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1079.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 485 532
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !