À vendre : Immeuble d'habitation avec local commercial au coeur d'Arthès

Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village d'Arthès, comprenant un appartement T2 avec terrasse et quatre appartements T3, tous actuellement loués.

Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : un appartement est classé C, trois sont classés D et un est classé E. Le local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité, est en bonne voie d'être loué très prochainement, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité.

L'immeuble et les appartements sont en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour certains d'entre eux, ce qui pourrait accroître encore la rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique !

Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.