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Superbe Loft moderne avec hauteur cathédrale !

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Descriptif du bien

Amoureux de grands espaces et d'architecture intérieure, ce bien rare est fait pour vous !

Situé dans un environnement calme et recherché, ce loft contemporain construit en 2014 offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et fonctionnalité.

Le coeur du loft est sans conteste sa pièce de vie magistrale de 110 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une impressionnante hauteur cathédrale de 7,5 mètres. Ce volume hors normes crée un véritable effet « whaou », dès l'entrée.

L'espace s'organise d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un grand salon offrant un espace home cinéma aux prestations haut de gamme. L'ensemble forme un lieu de vie spectaculaire, à la fois chaleureux et contemporain.

Ce superbe Loft propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'espace nuit.

Poêle à bois et chauffage au sol.

Matériaux utilisés haut de gamme.

À l'extérieur, un balcon de 20 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement paisible et verdoyant.

Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble.

Ce loft d'exception séduira les amateurs de design, de volumes généreux det de qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché.

Local vélo dans la résidence.

Emplacement à 6 minutes du léman Express de Reignier Esery, 25 minutes de Genève.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2178-JH-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74380
Ville Arthaz-Pont-Notre-Dame
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/06/25 03:08
Mise à jour 04/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 650 000 €
Prix m2 3 267 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 199 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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