Vue pour vous à ARTAS, à 6.8 km Saint Jean de Bournay, 12 km de Bourgoin Jallieu et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, superbe maison de 207.06 m2 sur une parcelle de 1048m2 sans vis-à-vis et au calme de notre belle campagne

La maison se présente ainsi :
RDC :
=) Entrée avec rangements
=) Cuisine indépendante et aménagée
=) Salon salle à manger avec accès sur une terrasse exposée plein sud semi couverte
=) 3 grandes chambres avec placard
=) 1 Salle d'eau et 1 wc séparé

SOUS-SOL
=) 3 chambres
=) 1 Atelier
=) 1 chaufferie
=) 1 Buanderie
=) 1 wc
=) 1 cave de 16.02 m2
=) Accès abris de voiture

EXTERIEUR
=) Portail motorisé + interphone et visiophone
=) Terrain de 1048 m2 zone UC piscinable
=) Cuisine d'été de 11m2 avec arrivée d'eau + électricité
=) Terrasse d'environ 40m2 semi abritée + store motorisé
=) Abri pour les voitures de 46.99m2
=) Eclairages
=) Arrivée d'eau à l'arrière de la maison côté jardin
=) Fosse septique à remettre en conformité
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Construction en moellons au sous-sol et préfabriqué en rdc

=) Chauffage chaudière à granules installée fin 2020
=) 2 cumulus, 1 fonctionnant avec la chaudière + 1 second de 150l électrique pour l'été
=) Tableau électrique entièrement refait en 2023
=) Pas de vmc
=) Volets roulants électriques
=) Fenêtres en pvc de 2009 au rdc
=) Fibre sera en place courant 2025


Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part son volume habitable, ses 6 chambres, son calme, son terrain propice à des moments de détente et bien être, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771