Art sur Meurthe

Dans un environnement verdoyant offrant une vue panoramique sur la nature environnante, découvrez cette maison individuelle de 187m² habitables avec une surface plancher de 300m2, édifiée sur deux niveaux. Une adresse idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la lumière naturelle qui accompagne chaque pièce.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une première terrasse avec accès direct, parfaite pour profiter du cadre verdoyant. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie convivial.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec UNE SUITE PARENTALE, UNE DEUXIÈME CHAMBRE un bureau idéal pour Le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, UNE PIÈCE AVEC SAUNA, une douche, un atelier ou d'espaces complémentaires selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété profite de deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une accessible depuis le séjour pour admirer le panorama, l'autre plus spacieuse, ouverte sur le jardin et reliée à la cuisine d'été, invitant aux repas en famille et aux moments de détente entre amis.

Les menuiseries PVC triple vitrage assurent une excellente isolation et participent au confort quotidien de la maison, complété par un chauffage individuel performant.

Un atout rare : possibilité d'acquérir en complément une annexe d'environ 50 m² à usage de garage ou d'espace de stockage selon vos besoins.

DPE :C

Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite.
Contactez-moi : Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lien vidéo: https://youtu.be/xQfstW4SZeo?si=MoH5XeYRj-3j8Lve

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr