A 2 mns de l'A1 - 10 mns de Compiègne.
Sur la commune d'Arsy - à 5 mns à pied de l'école maternelle & primaire, et de l'arrêt de bus,
A 5 mns en voiture de toutes commodités.

Découvrez cette agréable et authentique maison familiale par laquelle on accède par un porche, composée de 6 pièces, d'une surface habitable de 134 m2, implantée sur une parcelle de 924 m2 entièrement close, bénéficiant de 2 terrasses et d'un jardin idéalement proportionné, au calme et sans vis-à vis.
Une grande cour intérieure donnant sur une dépendance potentiellement aménageable en bureau, un garage, une grange, une cave voûtée de 25 m2.

La maison, élévée sur deux niveaux, se répartit comme suit :

AU RDC,
entrée indépendante avec vestiaire,
couloir donnant sur cuisine aménagée équipée avec placard/cellier et son accès direct terrasse.
Salle à manger et sa vue sur mezzanine, offrant accès à la terrasse côté jardin.
Spacieux salon avec lumière traversante, également un accès direct aux 2 terrasses,
Belle salle de bains,
wc indépendant.


A l'ETAGE, spacieux palier donnant sur espace jeux/bibliothèque/bureau, 3 chambres dont une avec dressing et placards sous pente, et son balcon privé, 1 bureau avec rangement, une salle d'eau avec wc.

EN EXTERIEUR,
deux grandes terrasses, idéales pour les moments de détente et repas en famille.
un jardin, véritable écrin de verdure fera la joie des enfants !
Au fond du jardin, un enclos et bâtiments dédiés aux animaux (volailles ou autres..)
Garage, dépendance, grange, cave.

A noter : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, 1er étage volets électriques. DPE : D & D
Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 03 23 79 99 84
Mandat 9099 - VM 466




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.