Villa d'Architecte Neuve – Prestations Haut de Gamme – Arsac

À découvrir sans tarder sur la commune prisée d'Arsac, cette villa d'architecte neuve (achevée en février 2024) allie design contemporain, volumes exceptionnels et matériaux haut de gamme.

D'une surface de plus de 150 m² habitables sur un terrain clos de 1 682 m², cette maison séduit dès l'entrée par son architecture moderne et lumineuse.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée à ouverture intégrale, offre une hauteur sous plafond remarquable et un plafond étoilé unique. La cuisine haut de gamme se distingue par un mur d'éléments design, un îlot central convivial prolongé par une table familiale. Les plan de travail ainsi que la table sont en marbre.

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Deux belles chambres supplémentaires
Salle de bain avec double baignoire balnéo et douche à l'italienne
Bureau et espace jeux pour les enfants
WC indépendant

Un double garage attenant complète ce bien d'exception.

Les extérieurs invitent à la détente : grande terrasse, piscine, terrain paysagé et entièrement clôturé avec portail électrique.
Confort optimal toute l'année grâce à la pompe à chaleur gainable réversible. Assainissement par micro-station

Les plus :
Construction neuve (2024)
Matériaux et finitions premium
Design architectural unique
Volumes et luminosité exceptionnels
Environnement calme et recherché

? Une visite s'impose !Contactez-moi pour découvrir cette villa d'exception alliant modernité, confort et élégance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide