Hypercentre Ars-sur-Formans – Au calme - Appartement T3 récent, 52 m² avec balcon & 2 stationnements- Très peu de charges !

En plein coeur du charmant village de Ars-sur-Formans, découvrez ce bel appartement au calme, d'une surface d'environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.

Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
2 chambres,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
Profitez également d'un balcon agréable et de 2 places de stationnement privatives.

? Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !

Ce village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.

Cet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.
? Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347