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Appartement T3 et belle terrasse à 200 m de la jetée

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Descriptif du bien

Très bel appartement T3 récent de 66m² en centre ville d'Arés avec parking privatif et grande terrasse couverte de 20 m² orienté Sud. Résidence de qualité construite en 2019 sur 2 étages avec ascenseur et seulement une vingtaine d'appartement. Entrée avec double placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres au calme avec placards, salle d'eau et WC séparé, place de parking privatif. Le tout en plein centre d'Arés à 2 pas de la plage et au calme.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1962-OAI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33740
Ville Arès
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 17/08/25 06:09
Mise à jour 17/08/25 06:09

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 4 806 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65.55 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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