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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Jolie grange foraine à 12 minutes de LOURDES, 20 minutes de BAGNERES DE BIGORRE ou ARGELES-GAZOST.
Stratégiquement l'emplacement est top !!

Cette grange se situe à l'écart du village et elle est facilement accessible toute l'année.

L'aménagement de cette grange est ancien et bien que l'on puisse tout de même y poser les valises, elle nécessite des travaux de remise en état.
Structurellement, rien à dire. Murs sains, charpente et couverture en ardoises naturelles en très bon état.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie, salle d'eau et wc.
A l'étage, un vaste dortoir.

Le tout avoisine les 105 m² habitables.
La grange est bâtie sur une parcelle de 14997 m² (1,5 hectares), entretenue par un agriculteur local.

Deux ruisseaux sur la parcelle !
Terrain plat autour du bâti.

Pas de réseau d'eau public dans le secteur.
La propriété n'est pas raccordée au réseau électrique

Les granges foraines sont soumises à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne. Habitation à l'année et locations ne sont pas permises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées–
Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.
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Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503794471
RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736