à 7 minutes de SAINT VALERY SUR SOMME
Sur la Commune très recherchée d'Arrest,
Bourg avec Boucherie + Pharmacie + Ecole

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente,
Ce charmant pavillon familial, AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED, situé dans une rue calme et en retrait de la route, comprenant :

Au Rez de Chaussée : une entrée, une pièce de vie principale, une cuisine aménagée et équipée avec four + plaque + hotte + lave vaisselle, une chambre avec vue sur les champs, une salle de douche, des WC indépendants.

Au premier : un palier avec placard de rangement, deux chambres spacieuses avec des fenêtres en chien assis.

Attenant à la maison, vous pourrez disposer d'un garage de 12m², ainsi qu'une cave de 10m².

LE TOUT SUR UN AGREABLE JARDIN DE 779M², donnant directement sur les champs.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40m² à l'avant de la maison et bien exposée.

Concernant les aspects techniques de cette maison :
* Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air ;
* La maison est raccordée au tout à l'égout ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC + BOIS ;
* La toiture, en tuiles, est en bon état ;
* L'électricité sera à compléter (tableau datant de 15 ans) ;

Cette maison vous a tapé dans l'oeil ?
Elle correspond à un grand nombre de vos critères de recherche ?
Contactez vite Chloé pour une demande de visite, au 06.49.33.87.21 !!

Au plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.