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VAL D'AZUN - 65560 ARBEOST - Sur le massif du SOULOR

Bel ensemble immobilier, comprenant une jolie maison de village totalement restaurée et un grand garage avec gros potentiel !

Tout est neuf !
Sols, menuiseries, cuisine, poêle ......
Les matériaux utilisés sont des matériaux qualitatifs. Volige en peuplier pour une chambre et salle d'eau, fenêtres K-line... Cette maison totalise environ 70 m² habitables et elle est bâtie sur une parcelle de 123 m².
En rez-de-chaussée, Grande pièce de vie avec espace cuisine et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

En face, le grand garage peut aisément évoluer selon les besoins et les envies ;)
Il totalise 46 m² au sol (4,95 m x 9,35 m)
L'étage d'environ 25 m² est déjà aménagé en deux belles pièces.

Il peut être utilisé en double garage, ou en atelier.
Possibilité également de terminer l'aménagement et d'en faire un deuxième logement.
Le gros des travaux est déjà réalisé.

Couverture en ardoises naturelles en très bon état.
Joli jardin, bénéficiant d'un bon ensoleillement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… ( Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées )
Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.
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Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503794471
RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736