La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce studio avec coin nuit de 25m² situé au 1er étage dans la Résidence des 3 Vallées à Arreau.

Fonctionnel et prêt à vivre ou à louer, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit séparé pouvant disposer d'un lit double, une salle de bain avec toilettes et un balcon exposé Sud-Ouest. Le tout chauffé par électricité, avec double vitrage.

Vous profiterez aussi d'un stationnement privatif et de l'accès à la piscine de la copropriété pour vos étés en Vallée d'Aure.

Arreau, véritable carrefour de la Vallée d'Aure, est un village dynamique au cadre naturel exceptionnel. Avec ses commerces, son marché animé et son patrimoine préservé, il constitue un lieu de vie agréable toute l'année. À proximité immédiate des stations de ski de Saint-Lary, Val Louron et Peyragudes, il permet de profiter des sports d'hiver et des nombreuses activités estivales comme la randonnée ou le VTT.

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002