Tilloy les Mofflaines
Imaginez-vous dans cette maison rénovée, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1968, offrant une surface habitable de 117 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition sud.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 39 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant ajoutant une touche de praticité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet et une salle de jeux ou bureau. Une salle de bains complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule ainsi qu'un grand parking extérieur pour accueillir vos amis ou pour stocker votre matériel.
Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles terre cuite apporte une touche d'authenticité à cette propriété. L'assainissement est bien entendu présent, garantissant un confort sanitaire optimal.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une élémentaire à 15 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 min à pied, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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