Dans l'une des rue les plus recherchée d'Arras!

En exclusivité LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose:
Cette maison de 93 m² mitoyenne pleine de caractère, est idéalement située dans un quartier recherché et prisé à côté de la place de Marseille. Cette maison allie le charme de l'ancien et offre un beau potentiel d'aménagement pouvant offrir 128 m² sans extension.
Au rez de chaussée, un séjour de 33 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine prête à être personnalisée selon vos goûts.
Au premier étage, deux chambres , offrant un espace intime pour se reposer et une salle de bains avec WC.
Au second, un grenier de 35 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite un budget travaux pour la mettre à votre goût et renforcer son confort, mais elle possède un potentiel incroyable grâce à son charme indéniable et son beau terrain sur et avec 523 m².
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un secteur prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine d'histoire !

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 € et 4426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr