Immeuble commercial avec habitation à vendre – Hyper-centre d'Arras
Situé au coeur du centre-ville d'Arras, dans un secteur à forte fréquentation touristique et commerciale, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Son principal atout réside dans sa superbe façade atypique classée Monument Historique, véritable élément de caractère. Des aides à la restauration peuvent être accordées par la Communauté Urbaine d'Arras, sous réserve des dispositifs et conditions en vigueur.

Vous avez un projet commercial cette affaire peut-être pour vous !!!!

Anciennement exploité en brasserie, le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et peut accueillir différents projets commerciaux, professionnels ou d'investissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée – Surface commerciale d'environ 175 m²
Grande salle principale de vente
Pièce arrière
Cuisine
Sanitaires, dont un conforme aux normes PMR
Grande cave
Accès aux étages
Premier étage
Grande pièce principale
Une chambre
Salle de bains avec sanitaires
Pièce pouvant être aménagée en cuisine
Deuxième étage
Grand grenier avec belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Important potentiel d'aménagement : chambres, bureaux, logement, espaces professionnels, etc.
Surface totale
Environ 355 m²
Les points forts
? Emplacement exceptionnel en hyper-centre? Secteur touristique et commerçant dynamique? Façade remarquable classée Monument Historique? Immeuble libre de toute occupation? Nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation? Fort potentiel de valorisation et d'investissement

Prix de vente
315 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.











Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)