Nouveauté en Hyper Centre d'Arras !

? Exclusivité L'Alliance Immobilier Croisilles ?

Ludo vous propose un bien rare et idéalement situé en plein coeur d'Arras !

Caractéristiques du bien :

? Local commercial de plus de 90 m²
hyper centre RARE
? Raccordements déjà en place : tout-à-l'égout, arrivée d'eau, compteur électrique

Un potentiel illimité !

Ce bien ne nécessite aucun gros travaux : quelques aménagements suffiront pour le transformer en restaurant, brunch, bar, ou tout autre projet qui vous inspire.


? Prix global: 235 000 € FAI

? Contactez-moi vite !
? 06 32 08 94 61
?? 03 59 80 22 63

**L'Alliance Immobilier Croisilles**

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)