ARRAS HYPERCENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT FACE À LA CATHÉDRALE

Plume Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre historique d'Arras, dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une magnifique façade.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Entièrement repensé et remis à neuf, l'appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie dévoile une superbe cuisine contemporaine en U, parfaitement équipée et pensée pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique apprécié tout au long de l'année (DPE D) ainsi qu'un calme remarquable en plein coeur de ville.

L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne avec douche. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un intérieur actuel et facile à vivre.
Les atouts de ce bien :
• Adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras
• Face à la Cathédrale et à quelques minutes à pied des Places
• Gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Appartement entièrement rénové
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Excellente isolation thermique et phonique
• DPE D
• Aucun travaux à prévoir
• Parties communes récemment rénovées ou en cours de rénovation
• Faibles charges de copropriété

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au coeur d'Arras.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Plume Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.