En plein coeur du bourg d'Arradon, au calme et à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle, extrêmement rare sur le secteur.

Cet ensemble foncier d'une surface totale de 1 127 m² avec un accès unique exposé plein sud.
Un emplacement central, discret et privilégié, recherché pour sa qualité de vie.

Situé en zone Uab du PLU, le terrain bénéficie d'une forte souplesse de construction avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 %.

La propriété comprend des bâtis existants, à envisager dans le cadre d'un projet de démolition, afin de libérer l'intégralité du potentiel du foncier.

Par sa localisation, sa surface et son potentiel, le terrain se prête parfaitement à un projet de résidence principale de standing, un projet patrimonial ou une division en deux lots d'environ 610 m² et 440 m² environ, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Caroline Le Diberder, votre conseillère SUBLIMONS, se tient à votre disposition pour découvrir plus en détails cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz