Maison Individuelle Charmant à Rénover - 111 m² avec Jardin

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 111 m² habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux.

La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.

Le jardin de 429 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La toiture est en bon état, et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les commerces d'alimentation générale et les arrêts de bus, cette maison est également proche des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Thibault Noël
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82849281.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.