BARNEY et Associé vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété Normande avec piscine, à seulement 6 kms du centre ville d'Évreux.

- 10 minutes de la gare SNCF
- 1h06 de PARIS Saint Lazare
- 1h03 de Trouville Deauville

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison familiale entièrement rénovée en 1995 propose 200 m² habitables particulièrement bien distribués et de nombreuses dépendances.

Au rez de chaussée, une entrée confortable, une cuisine de 23 m², un vaste séjour / salle à manger de 63 m² avec cheminée centrale.

Quelques marches donnent sur une première suite (chambre, salle de douche) un WC, buanderie, et une chambre mansardée accessible par un escalier privatif.

Au 1er étage, une suite parentale composée d'une grande chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC.

Par un autre escalier, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de douche.

Les 2 000 m² de terrain offrent une très belle vue paysagée avec une piscine extérieure chauffée en parfait état.

Quelques dépendances bordent le terrain clos de mur, un atelier, 2 garages, un pool house, et une maison d'amis de 25 m² pouvant accueillir une activité professionnelle.

Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33

Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6080.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)