Découvrez un appartement T3/4 d'exception à Arnas (69400), un véritable havre de paix niché au coeur d'un cadre verdoyant. Cet appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 85,75 m², idéale pour une famille ou un couple désirant un espace généreux et confortable. Rénové en 2013, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Il se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 46 m², deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC indépendant. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos proches. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ou vous promener dans le jardin de 136 m², un véritable écrin de verdure. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le standing de l'appartement et l'état intérieur en excellent état vous garantissent un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Vous serez conquis par son charme et son emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches, cinq écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez consulter l'un des six médecins généralistes de la région.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)