Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne située à Armissan, dans le code postal 11110. Construite en 1870, cette demeure de 123 m² habitable sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 14 m², une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.
L'état intérieur nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une opportunité rare de créer une maison à votre image. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous en train de restaurer cette maison, en choisissant des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.
Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille. Visualisez-vous en train de vous détendre sur l'une des terrasses, entouré de la beauté naturelle d'Armissan. Cette maison est un véritable trésor à découvrir et à transformer en votre havre de paix.
Les commodités à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Vous trouverez une alimentation générale à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 778 943
RCP NARBONNE.
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