Maison à vendre Armentières
Descriptif du bien
*** Maison vendue louée Investissement locatif ***
Découvrez cette maison en triplex offrant une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine.
Au 1er étage : une chambre.
Au 2e étage : une seconde chambre.
La maison ne dispose pas d'extérieur et offre un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant la valoriser à terme.
Le bien est vendu avec une locataire en place depuis mai 2025, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 624 + 10 de charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
TF 414
Les + :
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Maison en triplex
Potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2973.00 et 4023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 chambres
1 salle de d'eau
2 000€
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