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Maison à vendre Armentières

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Descriptif du bien

En exclusivité chez Groupe Invest Immo, maison de 78 m² située proche du centre d'Armentieres.

? Agencement : Celle ci est composée au RDC d'un séjour avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger avec petit placard, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain avec vasque/baignoire/wc/arrivée d'eau machine à laver.
Au 1er étage, deux chambres dont une passante
Au deuxième, une grande chambre de 20 m².

? Extérieur :
• Petite cour (6 m²), idéale pour poser une petite table et profiter d'un café en extérieur


? Travaux réalisés entre 2021 et aujourd'hui :

• Électricité refaite au 1er étage et dans les combles
• Cuisine neuve
• Salle de bain remise au goût du jour
• Combles neufs aménagés en 2021
• Chauffe-eau neuf (2022)
• Installation complète prête pour un poêle à pellets (conduits traversants)


?? Les + :
• Travaux récents
• Chauffage individuel• Double vitrage avec volets roulants
• Pas de copropriété
• Quartier calme, proche commodités, écoles et transports

Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel !

Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 496.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM459-GADEYNE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59280
Ville Armentières
Quartier Bourg
Mise en ligne 13/06/25 03:49
Mise à jour 13/06/25 03:49

A propos du prix

Prix 137 000 €
Prix m2 1 743 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 78.63 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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