Proche Arles - Splendide propriété avec belles prestations récentes


Idéalement situé entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique mas implanté dans un emplacement privilégié au coeur de la campagne provençale. Ce splendide mas
provençal, récemment restauré avec délicatesse, offre une expérience de vie raffinée et authentique.
Niché dans un cadre atypique, cette ancienne propriété viticole propose trois espaces habitables distincts, mettant en valeur de grands volumes et des matériaux nobles, sur plus de 400 m2 d'intérieurs. Les lieux sont propices au développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le reste du bâtiment propose sur plus de 300 m2 , d'un bel espace couvert, d'un grand salon de détente avec direct à la partie piscine et d'un logement de fonction.


Coté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 propose déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Pourvu d'un potentiel considérable, les différentes dépendances permettent le développement de différents projets agricoles comme la création de boxes supplémentaires, d'espaces de soins ou de stockage.


Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un mas provençal restauré avec amour, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. De quoi profiter du calme et de la beauté de la région, tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d'Arles.

La propriété en détails :
Un logement 200 m2 en rez-de chaussée réparti ainsi :
- belle pièce de vie traversante avec splendide cuisine équipée et ilot central, espace salon, larges baies vitrées
- suite parentale avec large dressing Madame / Monsieur et grande salle d'eau
- 2 chambres avec accès indépendants, salle d'eau et jacuzzi (possibilité de développer une activités de chambres d'hôtes)
- bureau
- buanderie
- wc invité

Deux logements en étage avec accès indépendants de 100 m2 chacun, répartis ainsi :
- pièce de vie avec cuisine américaine, salon et espace détente en mezzanine ouverte
- 2 chambres lumineuses avec rangements
- grande salle d'eau avec bel agencement
- suite parentale avec salle d'eau et dressing
- buanderie

Extérieurs
- grandes terrasses
- espace piscine
- stationnement stabilisé
- grandes dépendances couvertes

- ancienne cave viticole de 1450 m2 accueillant :
- écurie intérieure accueillant 5 boxes et espace de pansage, manège intérieur et nombreux stockage
- club-house, pièce d'accueil
- atelier / garage avec pont
- 9900 m2 clos, consacrés à 5 paddocks avec abris


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr