Proche du centre ville d'Arles, en campagne dans le quartier de Gimeaux, venez découvrir cette belle villa d'environ 135m² avec toutes les commodités en rez de chaussée. Construite sur une parcelle close et arborée de 1257m², elle vous propose une jolie piscine avec plage et un garage. A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain avec WC séparé et une buanderie. Une mezzanine de 25m² vient surplomber le séjour, idéale pour un espace de travail ou une chambre d'ami. Coté confort, cette maison possède un DPE classé 'A', vous profiterez de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granules, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au O6735II952

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00