En co-exclusivité en Arles, à deux pas du Rhône et du centre, Julie RICCI vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 102 m², alliant confort, volume et luminosité.
Situé dans un environnement paisible et recherché, ce bien rare offre de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et offrant une vue imprenable sur le Rhône.
L'appartement se compose également de :
Une première chambre spacieuse d'environ 19,8 m²,
Une suite parentale de 15,7 m² avec placard intégré et sa salle d'eau privative de 2,6 m².
Une salle d'eau indépendante supplémentaire, pratique pour les invités.
Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, beaux volumes, proximité des commodités et vue d'exception. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre plein de charme. Idéalement situé au calme avec accès voiture limité.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : ouvertures en bois, chaudière à gaz récente....

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et proche de tout ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur vous attend !

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, pour le compte de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, capital social de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 1710)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014
AC ADC 3002 2024 000 000 440