En exclusivité à Arlanc, laissez-vous tenter par la rénovation de cette vaste maison de ville avec son charmant jardin. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant accueillir une entrée, un salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour avec accès à la terrasse. Le premier étage est composé actuellement d'une salle à manger avec balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le second étage se divise en deux chambres avec dressing et les toilettes. Grenier au dessus. Le sous-sol donne accès à la cave, à l'espace chaufferie et atelier mais également au terrain.
Les espaces sont à agencer selon vos envies. Mode de chauffage actuel chaudière central fioul et assainissement collectif. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries à remplacer avec du double vitrage, ainsi que le mode de chauffage (prochainement à remplacer). La toiture sera à contrôler.
Son prix : 24 900 €uros
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938304144
RCP ACI28764