Exclusivité - Dernier étage - Appartement T4 avec Terrasse - Argonay

Découvrez ce joli 4 pièces de 82,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence édifiée en 2019. Au coeur de la commune familiale d'Argonay, vous accéderez à pied à toutes les commodités utiles au quotidien : transports, écoles, crèches, médecins et commerces.

Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous apprécierez :
• Un espace de vie baignée de lumière
• Une cuisine Schmidt contemporaine aménagée et équipée
• Trois chambres avec placards
• Une salle d'eau moderne
• Une terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air

En annexe : une cave de 4m2 accessible de plain pied et un stationnement couvert (en sus du prix).

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie mêlant confort et proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Mandat RP/351 - Nombre de lots habitables : 70 - Taxe Foncière 2025 : 697€ - Montant annuel charges : 1 520,49€ - Prix de Vente : 549 000€ - Honoraires charge : acquéreur (4%), soit un prix net vendeur de 527 885 € - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1140€, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.