Nicolas de l'agence PROXIMO à Belfort, vous propose à la vente un dépôt d'une surface de 900 m2 dans la de la zone industrielle d'ARGIESANS.
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Dépôt vendu vide dans la globalité.
Parfait pour l'implantation d'une nouvelle ENTREPRISE ou INVESTISSEURS

Possibilité de location :
Dépôt principal divisé en 2 parties.
Première partie : loué anciennement à une entreprise :
Loyer : 10 000€ TTC/trimestre

Deuxième partie
Loué anciennement à une deuxième entreprise
Loyer : 2000€ / mois

Points techniques :
-Revenu locatif global minimum : 64 000 € /an
-Rentabilité de 14%
-Hauteur : 6,4m
-Taxe foncière : Payée par les locataires

Projet de vente possible :
Vente dans la globalité , 820 m2 : 435 000 €
Vente de la première partie seule : 295 000 €
Vente de la deuxième partie seule : 188 000€

Le tout sur une parcelle de 55 ares, avec places de stationnements et place pour grands véhicules

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 95 25 44 77.

Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259