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Immobilier Professionnel à vendre Argiésans

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Descriptif du bien

Nicolas de l'agence PROXIMO à Belfort, vous propose à la vente un dépôt d'une surface de 900 m2 dans la de la zone industrielle d'ARGIESANS.
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Dépôt vendu vide dans la globalité.
Parfait pour l'implantation d'une nouvelle ENTREPRISE ou INVESTISSEURS

Possibilité de location :
Dépôt principal divisé en 2 parties.
Première partie : loué anciennement à une entreprise :
Loyer : 10 000€ TTC/trimestre

Deuxième partie
Loué anciennement à une deuxième entreprise
Loyer : 2000€ / mois

Points techniques :
-Revenu locatif global minimum : 64 000 € /an
-Rentabilité de 14%
-Hauteur : 6,4m
-Taxe foncière : Payée par les locataires

Projet de vente possible :
Vente dans la globalité , 900 m2 : 435 000 €
Vente de la première partie seule : 295 000 €
Vente de la deuxième partie seule : 188 000€

Le tout sur une parcelle de 55 ares, avec 50 places de stationnements environ

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 95 25 44 77.

Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259

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Détails

Annonceur Proximo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP068-PROXIMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 90800
Ville Argiésans
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 31/05/25 04:41
Mise à jour 31/05/25 04:41

A propos du prix

Prix 188 000 €
Prix m2 209 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 900 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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