Vente Local professionnel Argenteuil 95100 ,Studio 87m² 48 770 €

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Local commercial idéalement situé à fort potentiel

Argenteuil 95100 Le Port

Descriptif du bien

Investissement locatif à fort potentiel
Local commercial de 87m2 en centre ville, très grande cave, parking en sous-sol, loué et occupé par un institutionnel depuis 45 ans, bail 3-6-9, échéance 2031
Prix de vente à terme : 48 770
Mensualités : 2435 sur 180 mois
Valeur réelle : 459 500
Loyers : 2212/mois revalorisé tous les ans selon l'indice ILAT
Sans prêt bancaire zéro intérêt zéro fiscalité

Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel à haut potentiel de revenus !

Ce bien est présenté par Alain Rakoto-Andriantsilavo EI ADC75012021000000637 mandataire MyFactotum RCS 883836819-APE 6831Z CPI 7501202000045472

Bouquet 48 770 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC75012023000005214.
MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Détails

Annonceur MYFACTOTUM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4825-MYFACTOTUM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 95100

Ville Argenteuil

Quartier Le Port

Mise en ligne 23/06/26 05:50

Mise à jour 23/06/26 05:50

A propos du prix

Prix 48 770 €

Prix m² 561 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 87 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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48 770 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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