WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement STUDIO refait à neuf et vendu entièrement meublé !

Idéalement situé dans le quartier des COTEAUX au calme complet, Dans une copropriété bien entretenu et bien géré !
Un arrêt de bus est en face de la résidence pour se rendre dans le centre ville ou à la gare en 10 minutes.

Ce beau studio se compose :

- D'une entrée avec placard encastré,
- D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ensoleillé,
- D'une salle de bain avec WC.

Les charges mensuelles sont de 162.78€ incluant : l'eau froide + chaude + chauffage + ascenseur + espace vert + rémunération du syndic + entretient des parties communes.

Les plus de l'appartement :

- Une cave est inclue dans la vente,
- Une place de parking en extérieur est inclue dans la vente,
- Déduction du mobilier + des frais d'agences à la charge acquéreur pour bénéficier de remise sur les frais de notaire,
- Belle rentabilité pour un investisseur de minimum 7%
- Pas de travaux de copropriété à prévoir,

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)